In Deutschland wird die Wertermittlung gesetzlich in der ImmoWertV – „Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken“ geregelt. Hier kommst du zum Gesetzestext der ImmoWertV. Die ImmoWertV beschreibt drei Verfahren für die Wertermittlung: 1. … 더 보기 Der Bodenwert oder auch der Wert des Grundstücks wird meist getrennt vom Wert der baulichen Anlagen über das Vergleichswertverfahren auf Grundlage von Bodenrichtwerten ermittelt. Der Bodenrichtwert ist ein … 더 보기 Erträge der Restnutzungsdauer werden ermittelt. Dieses Verfahren wird hauptsächlich bei Investitionsprojekten angewendet, zum … 더 보기 Das Vergleichswertverfahren ermittelt den Wert einer Immobilie und des Grundstückes aus tatsächlich realisierten Kaufpreisen. Dies ist eine praxisnahe Bewertungsmethode, die auch für Einfamilienhäuser und … 더 보기 Das Sachwertverfahren wird besonders bei selbstgenutzten Immobilien verwendet, wenn das Ertragswertverfahren die Bausubstanz nicht ausreichend berücksichtigt. In der … 더 보기

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